Lägenhetsrenovering med planlösningsändring och nya ytskikt i Mälarhöjden, Hägersten

Detta projekt omfattade en fullständig lägenhetsrenovering i Mälarhöjden, Hägersten, där kunden önskade en mer öppen planlösning och en tydligt uppdaterad känsla i bostaden. Arbetet genomfördes i en äldre lägenhet där flera ytskikt hade blivit slitna och där rumsindelningen inte längre motsvarade familjens behov. Renoveringen avslutades under 2026 och resulterade i en mer sammanhängande bostad med förbättrat ljusinsläpp, modernare materialval och en mer funktionell vardag.

Så genomfördes planlösningsändringen och renoveringen

Projektet inleddes med en noggrann genomgång av lägenhetens befintliga planlösning, väggarnas funktion och de ytor som kunden ville förändra. Efter uppmätning och planering revs utvalda innerväggar som inte hade bärande funktion, vilket öppnade upp mellan kök, matplats och vardagsrum. I samband med rivningen återställdes angränsande väggar, tak och golvytor för att skapa en enhetlig övergång mellan de tidigare separata rummen. Där det krävdes kompletterades konstruktionen med förstärkningar och nya regellösningar för att säkerställa stabilitet och ett korrekt underlag för de nya ytskikten.

Efter att planlösningen hade ändrats fortsatte arbetet med underarbeten i hela den berörda delen av bostaden. Väggar spacklades i flera omgångar, slipades och grundades för att ge ett jämnt resultat inför målning. Taken bearbetades på motsvarande sätt för att ta bort äldre ojämnheter och tidigare lagningar. Samtliga ytor målades i ljusa kulörer som stärkte dagsljuset och gav lägenheten ett lugnt och sammanhållet uttryck. Snickerier som lister, foder och socklar byttes ut där de tidigare delarna hade varit slitna eller inte längre passat den nya utformningen.

Golvarbetet utgjorde en viktig del av helheten. Det äldre golvet hade varierat mellan rummen och saknade ett enhetligt flöde, vilket blev extra tydligt efter att väggarna hade tagits bort. Därför lades ett nytt trägolv genom de sammanhängande sällskapsytorna för att knyta ihop planlösningen visuellt. Underlaget justerades och förbereddes noggrant innan läggningen påbörjades, och övergångar mot befintliga utrymmen anpassades för att få ett rent avslut. Materialvalet föll på ett slitstarkt golv med naturlig träkänsla som passade både bostadens ålder och den modernisering som kunden efterfrågade.

Även köksdelen berördes i projektet, främst genom anpassningar av angränsande ytskikt och förbättring av rummets samspel med vardagsrummet. Väggpartier justerades, eluttag flyttades i samband med den nya dispositionen och ytor förbereddes för en mer öppen möblering. Arbetet samordnades så att varje moment följde rätt ordning, från rivning och grovåterställning till finsnickeri och målning. Det gav ett effektivt genomförande och minskade risken för efterarbete i slutskedet.

Det färdiga resultatet gav kunden en lägenhet som upplevdes betydligt större än tidigare, trots att boytan förblev densamma. Den öppnare planlösningen förbättrade kontakten mellan rummen och gjorde att ljuset kunde röra sig friare genom bostaden. De nya ytskikten, det sammanhängande golvet och de uppdaterade snickerierna bidrog till ett mer genomarbetat intryck där äldre detaljer och moderna lösningar balanserades på ett naturligt sätt. Projektet avslutades med slutkontroll, justering av detaljer och noggrann städning så att lägenheten kunde tas i bruk direkt efter färdigställandet.